Недвижимость в Армении: какой город выбрать?

Недвижимость в Армении: какой город выбрать? Выбор во многом зависит, конечно же, от целей приобретения недвижимости. Люди, занятые бизнесом и имеющие необходимость часто бывать в Армении по делам, обычно выбирают столицу государства Ереван. А если вас влекут высокогорные озера и возможность оздоровиться на бальнеологическом курорте, то вам подойдет небольшой курортный городок Севан на берегу одноименного озера. Хотя учитывая курортную специфику местечка и то, что желающих подправить здоровье хватает, возможности для бизнеса тут тоже есть!

Ограничений на покупку недвижимости иностранцами в Армении нет, они касаются только землепользования. То есть, если иностранец захочет построить частный дом, то купить для этого участок не получится – придется брать в долгосрочную аренду. В остальном же проблем нет, и не предвидится.

Недвижимость в Ереване: что, где и как

Тенденции рынка недвижимости в этой стране сходны со многими другими: предложение явно превышает спрос. Причем спрос в основном на недорогое жилье. Именно в этом сегменте и наблюдается наибольший рост цен. То есть недорогое жилье по-прежнему недорогое, но стоит уже чуть больше, чем раньше.

Так, традиционно недорогой район на окраине Еревана Нубарашен демонстрировал в 2014 году самую уверенную динамику роста цен. Отчасти это объясняется еще и малочисленностью местного жилого фонда: здесь в этом окраинном микрорайоне всего 37 домов, хотя в самом Ереване почти пять тысяч зданий.

Чуть менее заметно подорожали окраины столицы Эребуни и Нор-Норк. Зато престижный район Кентрон был как никогда стабилен. Если тут и фиксировались колебания цен на жилье, то очень незначительные. Так что выбрать иностранцам в Ереване есть из чего. Кстати, и по ценам, и по дизайну. В Ереване удачно соседствую как респектабельные дома старой постройки, так и суперсовременное жилье.

Недвижимость в Севане: что, где и как

Желающие насладиться горными красотами и окунуться в целебные воды озера Севан имеют несколько вариантов выбора недвижимости в данном регионе. Можно обосноваться в самом Севане, а можно отправиться в расположенный рядом Дилиджан.

Севан и Дилиджан - городки с населением в районе 20 тысяч человек. Зона, где расположены  Севан и Дилиджан, считается  Национальным парком. И там, и там есть предложения по покупке недвижимости – одно- двухкомнатных квартир (для отдыха достаточно, не так ли?) и частных домов, причем недорого и цены относительно стабильные. По поводу частных домов вы уже знаете – земля, на которой они стоят, не может быть в собственности иностранца.

Поэтому связываться или не связываться с покупкой частного строения – решать вам, исходя из описанной ситуации и нюансов современного законодательства страны. Вполне можно купить хорошую квартиру – красоты и воздух вокруг будут те же самые, а до озера рукой подать практически из любого района. В Севане, кстати, можно приобрести еще и коммерческую недвижимость – курорт пользуется определенным спросом. Следовательно, будет шанс совместить приятный отдых с полезным бизнесом!